string(3) "230"
    

Территориальный отдел ОГАУ «МФЦ Челябинской области» в Усть-Катавском городском округе (№53)

27.07.2021

Прокурор разъясняет. Постановлением Конституционного суда РФ установлены условия для обращения взыскания на единственное жилье

Разъясняет помощник Саткинского городского прокурора Лоскутова И.В.

Конституционный суд РФ указал, что нельзя отказывать в обращении взыскания на жилье гражданина-должника только потому, что оно единственное.

При решении вопроса о таком взыскании суды должны учитывать:

  • несоразмерность доходов гражданина-должника его обязательствам перед кредитором (взыскателем) в отсутствие у него иного имущества, на которое взыскание можно было бы обратить;
  • по объективным характеристикам (параметрам) жилье значительно превышает разумно достаточное для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище;
  • соотношение рыночной стоимости жилого помещения с величиной долга, погашение которого в существенной части могло бы обеспечить обращение взыскания на жилое помещение;
  • имело ли место злоупотребление со стороны должника. На это может указывать, например, дата покупки или создания жилья (до или после присуждения долга), обстоятельства приобретения (время и условия, в том числе цена соответствующих сделок и других действий).

Обращение взыскания на жилье не должно:

  • быть мерой наказания или средством устрашения;
  • вынуждать гражданина сменить место жительства. иначе как по соглашению сторон исполнительного производства или производство по делу о несостоятельности (банкротстве);
  • оставить самого должника и членов его семьи без пригодного в этом же поселении жилища площадью не меньшей, чем предусмотрено по нормам предоставления помещения по договору социального найма.

Прокуратура Челябинской области